花语江南 价值分析报告
项目概述
花语江南项目位于龙城大道与新堂北路交汇处,项目东面是业丰路,可通往天宁区政府、24中天宁校区;南面是东西走向的新堂路,往西可快速到达火车站、汽车站,西面是龙城高架,北面是东西走向的永宁路。项目占地约14.8万方,总建面积约32.5万方,2.2的舒适容积率,建筑密度为25%,绿地率达31%。项目限高60米,规划为清一色的35栋总高17层左右的小高层,约130-210㎡纯改善需求面积段。
花语江南共有5个户型,3室2厅3卫建面169m²,4室2厅2卫建面143m²,4室2厅2卫建面129m²,4室2厅3卫建面216m²,4室2厅3卫建面189m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:169m²
4室2厅
建面:143m²
4室2厅
建面:129m²
花语江南项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
花语江南项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
花语江南位于青龙分区,东至业丰路、南至新堂北路、西至龙城大道、北至永宁北路。紧邻成熟的翠竹生活圈,居住氛围浓厚,彩虹城、景秀世家、永宁雅苑、景瑞望府、阳光龙庭、青竹苑、龙湖香醍漫步等小区环绕。交通方面地块,周边交通便捷通达,紧邻龙城大道高架,南侧为新堂北路,向东对接青洋路高架,北侧为永宁北路。新堂北路**火车站北广场与客运中心站,除此以外,地块周边公共交通也很便捷,覆盖31路、14路、10路、60路、208路、B10路等十多条公交线。教育资源方面,周边中**云集,地块靠近翠竹**、翠竹**、博爱**龙锦分校、二实小天宁分校和二十四中天宁分校。尽管该地块的学区尚且未确定,但按照常州“就近入学”的原则,几率还是比较大的。生活配套方面,永宁大道上商铺林立,银行、饭店、菜场、百货、医院、活动中心应有尽有,欧尚大型超市也近在咫尺;另外,项目临近翠竹公园、紫荆公园和奥体中心,距离常州市行政中心、奥体中心仅2公里,可以说生活配套是一应俱全。花语江南是由中国铁建地产&中粮集团开发,房屋产权:普通住宅70年,规划户数:,建筑面积:462243.9平米。小区具体情况如下: