弘阳上坤云峯 价值分析报告
项目概述
弘阳上坤云峯项目位于新北区乐山路与红河路交汇处(旅游商贸学院正南面)。占地面积约53062平方米,容积率3.0,项目分2期建设,预计一期交楼时间2022年4月,二期交楼时间2022年12月。弘阳上坤云峯落位于百亿投资新龙国际商务区、6公里核心建设区内,抢占新北发展头等座舱,为居者划定一步生活圈。科技精工,配备新风系统、集中供暖,全系品牌家居,灯光、空调APP智能调节、户内视频监控系统等智能配套,为业主提供别样居住感受。社区规划多功能阳光草坪,成长型儿童活动场,设置刷卡入门,400米夜光跑道等,打造少有所乐、中有所怡、老有所得的全龄化社区环境,内外兼修,迭代城市人居范本。项目产品为建筑面积约95-143㎡精装高层,其中住宅1133户,挑高公寓76户,平层公寓110户;小区机动车位1501个,其中地面车位168个,地下车位1333个,地下可售931。住宅车位配比1.32辆/户。人防车位402个
弘阳上坤云峯共有6个户型,3室2厅1卫建面95m²,3室2厅1卫建面99m²,3室2厅2卫建面109m²,4室2厅2卫建面143m²,4室2厅2卫建面131m²,4室2厅2卫建面128m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:95m²
3室2厅
建面:99m²
3室2厅
建面:109m²
弘阳上坤云峯项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
弘阳上坤云峯项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
上弘云峯苑项目由常州乾晟房地产开发有限公司开发,该项目位于新北区新桥镇乐山路东侧、云河路北侧,项目用地面积50921平米,项目主要建设精装住宅、商业、办公楼、幼儿园等公建配用房及地下车库,新增总建筑面积199925平米,其中地上计容建筑面积152763平米,地下建筑面积47162平米,同步实施环境、绿化、道路、路面停车及水、电、气等综合设施建设。弘阳上坤云峯是由常州乾晟房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年商住公寓:40年住宅底商:40年,规划户数:1133,建筑面积:199871.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年商住公寓:40年住宅底商:40年
物业费
在建中,二期竣工时间:2022-12-30元/㎡·月
车位数
小区机动车位1501个,其中地面车位168个,地下车位1333个,地下可售931。住宅车位配比1.32辆/户