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中梁云宸府

 在售低密社区 参考单价：14000元/平米起

别名： 更新

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中梁云宸府 价值分析报告
项目概述
9月10日，位于新北孟河的嘉凯城地块进行网络竞拍。**终，常州梁宏置业有限公司（中梁）以3.7亿元竞得该地块，楼面价6235元/㎡，溢价率1%。位于新北区孟河镇，龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧。出让总用地面积：32966㎡。用地性质：二类居住用地；容积率＞1.0且≤1.8；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。建筑高度≤60米。地块起拍价为36500万元，起拍楼面价6151元/㎡。地块**限价47000万元，**限定楼面价7917元/㎡，可售毛坯住宅限价17200元/㎡。从地理位置上看，该地块处于孟河镇的中心区位。与孟河镇政府仅一路之隔，生活配套相对成熟。周边有235、259、35、57、236、240、256、257路等众多公交线路可供选择。驾车向东沿孟河大道可进入沪蓉高速、龙城大道等城市主干道。临近孟河MOOCSTAR星光城，孟河实验**、孟河中医院，可以说配套齐备。
项目户型
8.0
中梁云宸府共有6个户型，3室2厅2卫建面119m²，3室2厅2卫建面115m²，3室2厅2卫建面101m²，4室2厅3卫建面170m²，4室2厅2卫建面143m²，4室2厅2卫建面134m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

3室2厅
建面：119m²
3室2厅
建面：115m²
3室2厅
建面：101m²
交通配套
7.0
中梁云宸府项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
7.0
中梁云宸府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
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幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
8.0
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
5.0
中梁·云宸府位于孟河镇孟河大道与金府路交汇处（镇政府西侧），位处孟河主轴镇政府东侧，紧邻城市脊梁孟河大道，步行600米可达嘉宏星光城与世豪商业广场，吃喝玩乐购一站尽享；区域内孟河实幼、孟河实小、小河**12年优质教育链；600米近距孟河中医院，咫尺完善医疗。中梁云宸府是由常州梁锦置业有限公司开发，房屋产权：普通住宅:70年，规划户数：486，建筑面积：59338.8平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
常州梁锦置业有限公司
容积率
1.8
产权年限
普通住宅:70年
物业费
在建中元/㎡·月
规划户数
486
车位数
车位配比1：1.22
绿化率
35%
装修情况
毛坯
中梁云宸府 在售
参考均价： 14000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8.5

项目户型 8

交通配套 7

教育配套 7

生活配套 8

小区配套 5

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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