随园金麟府 价值分析报告
项目概述
随园金麟府位于武进万达广场北门,武宜路和聚湖路交汇处。占地面积69036.7平方米,建筑面积203084.9平方米,容积率2.32,绿化率≥30%,共规划建设16栋住宅,其中1栋、5栋24层;2栋甲单元29层,乙单元25层;3栋甲单元24层,乙单元20层;4栋和8栋18层;6栋甲乙单元12层,丙单元9层;7栋甲单元13层,乙单元16层;9栋甲乙单元6+1,丙单元7+1;10栋、12栋、14栋、15栋、6+1层;11栋甲单元6+1层,乙单元7+1层;13栋7+1层;16栋3层。
随园金麟府共有8个户型,3室2厅2卫建面130m²,3室2厅2卫建面130m²,3室2厅2卫建面127m²,3室2厅2卫建面109m²,4室2厅2卫建面150m²,4室2厅2卫建面153m²,4室2厅2卫建面145m²,4室2厅2卫建面141m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:130m²
3室2厅
建面:130m²
3室2厅
建面:127m²
随园金麟府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
随园金麟府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:兰陵路聚湖路站(B1、B19、B16、B11、68路、534路、517路、14路)下车步行50米聚湖路兰陵路站(534路、B15)下车步行50米聚湖路金鸡路站(20路、501路)下车步行450米
项目东侧就是我们早期开发的锦湖公寓,西临武宜路,北至金鸡路,南至聚湖路。项目占地约6.9万方,总建约20万方,容积率2.32,是一个低密度的住宅社区。项目一共是16栋住宅,由6栋高层,2栋小高层,7栋洋房1栋别墅组成。在南侧聚湖路和西侧武宜路和北侧金鸡路分别设置了小区大门,方便业主出行。随园金麟府是由常州市双益房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年洋房:70年住宅底商:40年,规划户数:1063,建筑面积:203084.9平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年洋房:70年住宅底商:40年
物业费
在建中,竣工时间:2021-05-31元/㎡·月