常州龙玺太湖湾开发商有实力吗,龙玺太湖湾前景怎么样?龙玺太湖湾项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,龙玺太湖湾的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(龙玺太湖湾实景图或效果图)
龙玺太湖湾开发商有实力吗
龙玺太湖湾开发商实力雄厚,可以选择,龙玺太湖湾山庄是由北京盛德基业控股集团,无锡明大置业有限公司开发运营的宜居度假物业。项目毗邻常州太湖湾旅游度假区、无锡马山太湖国家旅游度假区,地处宜兴、无锡、常州沿太湖生态旅游发展轴上,是太湖西岸不可多得的兼具山水特色的宜居度假项目之一。龙玺太湖湾山庄距无锡市区直线距离约23公里,距宜兴市区约20公里,距常州市区29公里,处在宜、锡、常几何,到达三城市车程均在半小时之内。至无锡硕放机场约37公里,至常州奔牛机场约52公里,交通条件通达便捷。项目规划有太湖湾得天独厚的低密度院落酒店群、东南亚SPA养生、时尚健身、西班牙休闲小镇、休闲美食、茶道会馆,以及纯坡地别墅群、高档度假公寓。
(龙玺太湖湾实景图或效果图)
龙玺太湖湾前景怎么样
龙玺太湖湾发展前景是比较好的,龙玺太湖湾山庄距无锡市区直线距离约23公里,距宜兴市区约20公里,距常州市区29公里,处在宜、锡、常几何,到达三城市车程均在半小时之内。至无锡硕放机场约37公里,至常州奔牛机场约52公里,交通条件通达便捷。
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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