常州联创港悦府是洋房项目吗,联创港悦府产权是多少年?联创港悦府主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。联创港悦府的设计突出适应多数人的实际需求。
(联创港悦府实景图或效果图)
联创港悦府是洋房项目吗
联创港悦府项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,港悦府由常州市钟楼经济开发区联合金土地集团共同开发建造,占地60695.4平方米,总建约21万方,共规划有10栋高层住宅。唯有匠心打造,方能惊艳时光,带来美好居住空间,联创港悦府建筑面积约95-155㎡全系户型,囊括多种居住和活动空间,满足不同的置业需求。全朝南多面采光,阳光清风不请自来,透射品质生活的诚挚关怀;方正通透,大限度减少转角,提升空间利用率;大面宽开间,观运河美景,揽庭院芬芳,体验舒畅写意人生。6#8#楼30层;10#13#14#楼28层;15#楼27层;7#9#11#12#26层
(联创港悦府实景图或效果图)
联创港悦府产权是多少年
联创港悦府是普通住宅70年,整个小区打造城市森林特色景观,南边就是清枫公园,北有运河景观,是常州少有的优越环境,赋予公园以各不同功能空间:搭配全龄儿童活动场地提供多功能活动大草坪,集游乐与探索为一体,与草坪结合形成宽敞有绿意的嬉戏场地,丰富小业主的业余活动,并配有特色廊架,便于家长看护。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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