常州嘉宏空港国际星光城是洋房项目吗,嘉宏空港国际星光城产权是多少年?嘉宏空港国际星光城主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。嘉宏空港国际星光城的设计突出适应多数人的实际需求。
(嘉宏空港国际星光城实景图或效果图)
嘉宏空港国际星光城是洋房项目吗
嘉宏空港国际星光城项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,目前嘉宏空港国际星光城8月加推小高层29#楼和叠墅15#18#19#26#楼,小高层29#楼户型建筑面积约105、109㎡,叠墅15#18#19#26#楼户型建筑面积约130、142、259㎡,具体价格待定。目前项目叠墅产品14#24#25#楼余房正在销售,上叠户型建筑面积约130㎡,中叠户型建筑面积约142㎡,下叠户型建筑面积约259㎡,总价约260-360万元/套;小高层4#28#楼主力正在销售,32#34#35#36#37#楼仅剩少量顶底楼余房正在销售,户型建筑面积约89、105、109、127㎡,平均价格约13500元/㎡,预计2023年3月交付。
(嘉宏空港国际星光城实景图或效果图)
嘉宏空港国际星光城产权是多少年
嘉宏空港国际星光城是普通住宅:70年叠拼:70年,在生态人居环境上,嘉宏空港国际星光城独享“一湖一景三园”的围绕,紧邻碧春湖生态湿地公园,归家可阅十里横河景观带,一公里内有罗溪中心绿地,富氧环境让生活与自然相融。在社区内,星光城匠心延景入院,打造“两大乐园、四大花园”生活场景,超大园林规划、约1300米健身慢跑道、花园式轴线生活等景观,让居者在低密度社区中共享绿意与健康的国际生活场景。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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