常州保利天珺内部空间怎么样,保利天珺社区多大面积?保利天珺的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。
(保利天珺实景图或效果图)
保利天珺内部空间怎么样
保利天珺内部空间很大,是很不错的,作为保利高端大宅在龙城的担纲之作,「保利天珺」首次落地常州,依“天赋大地”择址观,于常州之芯、龙城源脉,踞红梅公园一环核心腹地,拥完善的商业、教育、医疗、交通配套,筑就属于少数人的贵脉争藏。保利天珺即为7月份常州首批集中出让双限地块中的东风5、6地块,楼面价15784元/㎡,项目拟建15栋住宅。其中6栋为11F的小高层,9栋为5-6F的洋房,同时配建有集中绿地和体育活动场地,南侧有1栋2F的物业服务用房以及便利店。学区:**为常青**,**为青龙分区QL06编制单元规划**,未建成投用前在常州第二十四**天宁分校渡过。
(保利天珺实景图或效果图)
保利天珺社区多大面积
保利天珺社区面积适中,面积是43219.0平米,此前保利天珺的规划图已经公布,从规划图来看,项目拟建15栋5-11层住宅。除了6栋11层住宅外,其他9栋住宅均为5/6层,大概率是要做叠加产品,顶层采用了露台设计,这在目前常州在售的产品中还是少有的。总出让面积64.8亩,容积率≤1.6,限高60m。用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地。商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅,商业用房宜集中设置。
房产知识:
买房的各种面积有多少?
1、建筑面积
其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。
2、套内建筑面积
套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。
3、套内使用面积
套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。
4、套内墙体面积
套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为:
(1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
5、公摊面积
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。
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