常州美的旭辉天赋是洋房项目吗，美的旭辉天赋产权是多少年？美的旭辉天赋主要就是观景高层和商业建筑，是比较适合现在多数人的置业需求的。美的旭辉天赋的设计突出适应多数人的实际需求。
（美的旭辉天赋实景图或效果图）
美的旭辉天赋是洋房项目吗
美的旭辉天赋项目是洋房项目吗？具体可以咨询下方置业管家，美的旭辉天赋位于钟楼新城板块，东至月季路、南至白杨路、西至丁香苑、北至松涛路。规划用地面积51572㎡，规划总建筑面积约152530平方米。拟建14栋住宅+1栋2层商业（商服）；红色标注的商业项目位于月季路、白杨路交叉口；住宅高度分为20F、8F、6F（低楼层预计规划为洋房）不等，内部配有体育活动场地。天赋是由美的置业和旭辉合作开发的高品质项目,天赋项目位于常州钟楼新城板块,项目占地5.16万方，总建15万方，容积率2.2。项目采用新亚洲建筑风格，广泛运用对称、线条、新材料、泛光照明等美学设计。景观上，天赋参照中国古典的的门、厅、轴、园的设计理念，结合历史、城市、色彩等元素，打造新中式品质社区。每个项目都配有专门的研发团队、专业的设计院，从人居的角度出发，研究业主未来5到10年的生活场景，对于业主来说省时省力、没有噪音、不用担心群租、绿化保护更好、小孩子更加安全。
（美的旭辉天赋实景图或效果图）
美的旭辉天赋产权是多少年
美的旭辉天赋是普通住宅:70年洋房:70年，茶中自有山水，茶中自有品德，茶之根本为和。以山水为骨，茶花为饰，抽象化融入园林设计元素中，通过古典优雅与现代简约的完美结合，运用新亚洲设计风格，营造符合中国人审美习惯的理想居所。入口设计通过对称的特色景墙加深空间层次感，以简约的质感设计，有意境且不失大气。烟雨廊走进门楼，意境呈现。缓步向前，砾石造景结合阳光草坪，仿若一幅诗情画意的画卷。在这一方自然自得的空间里，结合连廊，移步换景，感受灵动活跃的气氛。
房产知识：
70年产权和公寓的区别？
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同，往往只有住宅类产品才能落户，因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓，住宅型公寓等)才能落户，前不久长沙有个公寓落户政策除外，而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质，就不能落户。
因为如此，就缺少了教育方面优势，那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳，比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决，细账就不算了，经年累月，这都是一笔笔不小的开支。
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