常州新城吾悦印巷是洋房项目吗,新城吾悦印巷产权是多少年?新城吾悦印巷主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。新城吾悦印巷的设计突出适应多数人的实际需求。
(新城吾悦印巷实景图或效果图)
新城吾悦印巷是洋房项目吗
新城吾悦印巷项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,占地面积:20948㎡建筑面积:38398.64㎡容积率:1.90绿化率:20%停车位:机动车324非机动车824楼栋总数:2栋总户数:315户物业公司:新城悦(成都)物业服务股份有限公司常州分公司物业费:2.5元/㎡·月物业费描述:商铺:5元/平方米/月公寓:2.5元/平方米/月楼层状况:2栋
(新城吾悦印巷实景图或效果图)
新城吾悦印巷产权是多少年
新城吾悦印巷是商业:40年商住公寓:40年,占地面积:20948平方米建筑面积:38398.64平方米容积率:暂无数据绿化率:20%停车位:机动车324非机动车824楼栋总数:2总户数:315物业公司:新城悦(成都)物业服务股份有限公司常州分公司物业费:2.5元/平方米.月物业费描述:商铺:5元/平方米/月公寓:2.5元/平方米/月周边配套:中**:李公朴**、人民路**、湖塘实验**综合商场:万达广场、吾悦广场、项目自建商业医院:常州丽华医院、常州福星康复医院、常州红房子妇产医院
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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