常州奥山悦湖新著是洋房项目吗,奥山悦湖新著产权是多少年?奥山悦湖新著主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。奥山悦湖新著的设计突出适应多数人的实际需求。
(奥山悦湖新著实景图或效果图)
奥山悦湖新著是洋房项目吗
奥山悦湖新著项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,奥山·悦湖新著地处钱家路与钱资湖大道交汇处,占地1.6万方,容积率1.2,总建2.5万方,地上1.9万方,设计了7栋140套洋房及亲水叠墅,其中120平米洋房20套、128平米上叠42套、140平米下叠42套、142平米平层洋房36套。小区主入口位于项目南侧,社区采用人车分流设计,在确保安静的同时保障了社区人行的安全,项目采用一梯一户设计,充分保证业主的私密性,户户有赠送。
(奥山悦湖新著实景图或效果图)
奥山悦湖新著产权是多少年
奥山悦湖新著是70年,项目内部打造了上万方园林景观,精致呈现了一步一景致、一院一韵味的审美情趣。奥山·悦湖新著小区南侧是政府规划的宽30米连接钱资湖湿地公园的景观河流,项目楼宇一字排开,视野阔绰,户户观景,阳光和湖景面面俱到。景观河流两侧为1.6万方私享公园级绿化(政府在出让文件中要求我方代建),让您和家人在闹市中享有更大的户外放松空间。一路之隔就是城市绿肺钱资湖湿地公园,整个园区可以说真正的做到了低楼层、低密度、精社区、大公园。奥山·悦湖新著项目毗邻政府斥资17.5亿重点打造,总面积近300万㎡的钱资湖湿地公园,是滨湖新城重要的景观空间。一期主要打造泛舟湾、乐活园、紫薇洲、沁芳园及爱情园5大主题景观区,串起整个钱资湖北侧风光带,运动公园设有可容纳500人的乐活广场、滑板运动场和儿童游乐场等,分布200余种花木植被。湖畔环境优美,风景宜人,是目前金坛**、风景**美的集休闲、健身、玩乐于一体的天然绿色氧吧。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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